1
2 (21)
3 (17)
1 (24)
הפרויקט

MANHATAN 15 נתיבות, פרויקט היוקרה מבית ארזי הנגב מזמין אתכם לקחת חלק בחוויית מגורים יוצאת דופן. פרויקט חדש השוכן במערב נתיבות ומציע מגוון רחב של דירות 3,4,5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. עם תכנון אדריכלי מוקפד שנעשה על יד אחד מטובי האדריכלים בארץ, רון גולן.

פרויקט המגורים מספק את הפסטורליות והמרחב של השכונה יחד עם הנוחות שבקרבה לתחנת הרכבת, מרכז העיר, מרכזי הבידור, הפנאי, גני ילדים ומסגרות חינוך מהטובות בארץ.

 

אז תתחילו להתאהב... זה הבית שלכם... ארזי הנגב.

 החברה

חברת ארזי הנגב הינה חברה קבלנית היוזמת, מבצעת ומוציאה לפועל, פרויקטים ייחודיים למגורים בתחום הנדל"ן. המוניטין שלה כחברה לויאלית, מקצועית וקפדנית, נוצר מנסיון עשיר שנבנה באהבה, כבר מעל עשרים שנה, תוך שימוש באמצעים הטכנולוגיים המובילים והחדשניים ביותר בתחום. הפרויקטים שלה מאופיינים בעיצוב פנים מיוחד, קווי בנייה אחידים וקפדניים וארכיטקטורה יוצאת דופן, שמלטשים עבורכם את איכות החיים.

האיכות של ארזי הנגב נמדדת בעמידה ברף הבנייה והייזום ללא פשרות. אנחנו פועלים בשקיפות מלאה מול הלקוחות שלנו ומספקים  שירות אדיב ומקצועי לאורך כל הדרך, גם אחרי שהגעתם הביתה.
 

 
 
מסמכים להורדה ולעיון

מפרט טכני

אייקונים-03.png
אייקונים-07.png

לוח תשלומים

הסכם מכר

אייקונים-04.png
אייקונים-08.png

ייפוי כוח לבן הזוג

תמהיל דירות 

אייקונים-02.png
אייקונים-06.png

יפוי כוח נוטריוני לצד ג'

 
  השלבים  

חתימה על חוזה הרכישה

7

• החתימה על חוזה הרכישה תתבצע במעמד הבחירה (לזוכים שיהיו מעוניינים בכך) או בפגישה נפרדת שתתקיים בתוך 14 יום ממעמד בחירת הדירה. 
• על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים הנדרשים על פי הנחיות משרד הבינוי והשיכון.
• במעמד החתימה יידרשו הזוכים לחתום על חוזה הרכישה וכל המסמכים הנלווים. מובהר כי חוזה המכר ונספחיו השונים נבדקו ואושרו ע"י חברת בקרה מטעם משרד הבינוי והשיכון, לא יתקבלו השגות או בקשות לשינויים כלשהם בנוסח החוזה או נספחיו ולא יתנהל לגביהם משא ומתן כלשהו.

בהצלחה מכל הלב "ארזי הנגב"!

6

דגשים חשובים למעמד בחירת הדירה

• במעמד בחירת הדירה יידרשו הזוכים להציג עותק של מכתב הזכייה (שיתקבל אצלם באמצעות הדוא"ל) ולזהות את עצמם באמצעות תעודת זהות (ולא באמצעות רשיון נהיגה או כל מסמך מזהה אחר).
• במידה והזכייה הינה של בני זוג, חובה על שני בני הזוג להגיע למעמד בחירת הדירה. במקרה שרק בן זוג אחד מתייצב, אזי עליו להציג יפויי כח מטעם בן הזוג האחר בנוסח שיקבע על ידי החברה, כאשר החתימה על יפוי הכח מאומתת על ידי עורך דין מטעם הזוכים.
• נרשם אשר לא יופיע ברשימת הזוכים העדכנית לא יהיה רשאי לבחור דירה.
• סדר בחירת הדירות הינו לפי מיקום הזוכים בהגרלה.
• במידה ואף אחד מהזוכים איננו יכול להגיע למעמד בחירת הדירה, ניתן לשלוח נציג מטעמם, ובלבד שאותו נציג יחזיק יפוי כח מטעם הזוכים בנוסח שיקבע על ידי החברה, מאומת על ידי נוטריון מטעם הזוכים.
• במעמד הפגישה, לאחר בחירת הדירה, יחתמו הרוכשים על טופס בחירת הדירה, שיהווה אישור להכנת חוזה רכישה עבורם. 
• עם החתימה על טופס הבחירה ישלמו הזוכים לחברה סך של 2,000 ש"ח שייזקפו על חשבון התשלום הראשון בגין רכישת הדירה. 
• לזוכים שיהיו מעוניינים בכך תינתן אפשרות לחתום על חוזה הרכישה בו במקום (מול עורך הדין של החברה) מיד לאחר החתימה על טופס הבחירה. זוכים שלא יהיו מעוניינים לחתום על חוזה הרכישה יוזמנו בו במקום לחתימה על חוזה הרכישה בתוך 14 ימים ממועד הבחירה.
• מובהר, כי לאחר בחירת הדירה על ידי הזוכה, לא ניתן יהיה להחליפה בדירה אחרת.
• אי התייצבות במועד שנקבע לבחירת הדירה או אי קיום של ההוראות המפורטות לעיל (כגון אי הצגת אישור הזכייה ותעודת זהות) תגרור ביטול של זכות הבחירה.

פגישה אישית
לבחירת הדירה

5

• כתשעה ימים (לכל הפחות) ממועד קיום הכנסים תזמן החברה את הזוכים באמצעות דואר אלקטרוני ו/או טלפונית לפגישה אישית לצורך בחירת הדירה מתוך הדירות המוצעות למכירה במסגרת מבצע  "מחיר למשתכן" בהתאם למיקומם ברשימת הזוכים.
• מודגש, כי החברה איננה מתחייבת ואיננה יכולה להתחייב לכך שדירה או דירות מסוימות מתוך הדירות המוצעות למכירה יהיו זמינות לבחירה על ידי איזה מהזוכים, ובחירת הדירות תתבצע מתוך מלאי הדירות הפנויות כפי שיהיה בעת הבחירה בפועל, בהתאם למיקום הזוכים בהגרלה.
• מלאי הדירות הזמין לבחירה יעודכן מעת לעת באתר האינטרנט של החברה, עם התקדמות תהליך בחירת הדירות על ידי הזוכים. הזוכים נדרשים על כן לבדוק ולהתעדכן באתר, טרם הגעה לבחירת דירה, ביחס למלאי הדירות שנותר לבחירה.
• על פי תקנון המבצע, לכל זוכה יוקצו עד 45 דקות של פגישה אישית עם נציג החברה, במהלכה יקבל מידע מנציג המכיר והבקיא בפרויקט, ובסיומה יהיה עליו להודיע את החלטתו ביחס לדירה שנבחרה על ידו לרכישה.
• במעמד הבחירה יהיה נוכח נציג חברת הבקרה מטעם משרד הבינוי השיכון.

3

הגרלת הזוכים ובחירת דירה

· לאחר סיום ההרשמה תתקיים הגרלה על ידי נציגי משרד הבינוי והשיכון, במסגרתה יבחרו הזוכים במבצע "מחיר למשתכן" ביחס לפרויקט "מנהטן 15" של חברת ארזי הנגב בשכונת נתיבות מערב.

· הזוכים ידורגו בהתאם למיקומם בהגרלה ויקבלו את הזכות לבחור דירה בפרויקט בהתאם למספר הסידורי שניתן להם. כלומר, הזוכה שיוגרל למקום הראשון יהיה הראשון לבחור דירה בפרויקט, הזוכה שיוגרל למקום השני יהיה השני לבחור דירה בפרויקט, וכך הלאה, עד אחרון הזוכים או אחרונת הדירות שמוצעות למכירה במסגרת המבצע.

· שמות הזוכים ומיקומם בהגרלה יפורסמו באתר משרד הבינוי והשיכון. הודעה לזוכים ולנרשמים שלא זכו תשלח בדואר אלקטרוני ע"י משרד הבינוי והשיכון.

· עם היוודע תוצאות ההגרלה והעברתן לארזי הנגב, החברה תזמן את הזוכים להדרכה ולבחירת הדירה, כמפורט להלן.

4

הצגת הפרויקט וכנסי הסברה

• החברה תיצור קשר עם כל הזוכים באמצעות טלפון ודוא"ל ותזמין אותם לכנסי הסברה קבוצתיים בהתראה של כשבוע מראש.
• בכנסים יוצגו פרטים וינתן מענה לשאלות בקשר עם הפרויקט וסביבתו וכן בקשר עם תהליך הבחירה והרכישה של הדירות.
• במעמד הכנסים יהיה על המשתתפים לגבש את העדפותיהם לגבי הדירה אותה ברצונם לרכוש, בהתחשב גם במיקומם ברשימת הזוכים. מומלץ ורצוי להכין רשימת עדיפויות לפי המיקום בהגרלה ובהתחשב בכך שזוכים שמיקומם גבוהה יותר עשויים לבחור לעצמם את הדירות המועדפות. על כן, זוכה שממוקם במקום ה- 10 ברשימת הזוכים מוצע להכין 10 דירות מעודפות.

אישור זכאות

1

• בהתאם להנחיות משרד הבינוי והשיכון, יש להצטייד ב"אישור זכאות" לצורך השתתפות במבצע "מחיר למשתכן" ולצורך קבלת סיוע ברכישת דירה על פי הקריטריונים שנקבעו על ידי משרד הבינוי והשיכון.
• אישור הזכאות מונפק על ידי כל אחת מהחברות הבאות: מילגם, עמידר ומרכז אלונים מקבוצת מ.ג.ע.ר. 
• ניתן להגיש בקשה מקוונת לקבלת האישור באמצעות אתר "מחיר למשתכן" בכתובת:
htpps://dira.moch.gov.il/projectsList

2

אופן הרישום להגרלה

• לאחר קבלת אישור הזכאות, יש להירשם להגרלה, הרישום מתבצע באתר משרד הבינוי והשיכון בכתובת: htpps://dira.moch.gov.il/projectsList ע"פ המועדים הקבועים שם, לא תינתן אפשרות להירשם מעבר למועד זה.
• זכאי אשר אין ברשותו את ההון העצמי הדרוש לרכישת  דירה מתבקש לא להירשם להגרלה.

הערות

1. ההנחיות והמועדים המצוינים הם לפי נוהלי משרד הבינוי והשיכון והם עשויים להשתנות בהתאם להחלטת המשרד.

2. המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון, המידע באתר זה הוא לרקע כללי.

3. לנוחיותכם, באתר זה ריכזנו עבורכם את המסמכים הנדרשים.

 

שכונה חדשה המתוכננת במערב נתיבות על טופוגרפיה של קרקע חדשה . בתכנית 850 דירות בתמהיל של בנייה רוויה ומתחם מסחרי צמוד לפרויקט. בבניה משולבים מוסדות ציבור וחינוך ושטח ציבורי פתוח עשרות מטרים מתחנת הרכבת של העיר. את הפרויקט עוטפת טבעת מגורים המשלימה את מרכז השכונה כולל מבני ציבור, מרכז מסחרי וגן ציבורי. במרכז הפרויקט .... מנהטן זה כאן.

מיקום
הפרויקט
נתיבות | הדמיית הסביבה
מיקום
הפרויקט
Netivot_map2016 23.10.18.png

נתיבות

העמדת הפרויקט
 
 

לתאום פגישה 

שעות פתיחה


08-9933775
 

הארזים 74 נתיבות 

א-ה - 10:00- 15:00

16:00-17:00

טלפון

כל הזכויות שמורות לחברת snapshot 2018

לוגו מנהטן תפוח נבחר 13.3.18.png
נווה זאב - white city 5